В декабре прошлого года по всему миру пронеслась новость об историческом событии: Соединенные Штаты Америки и Куба решили возобновить дипломатические отношения, которые были разорваны в 1961 году. В мае США вычеркнули Кубу из списка «стран-спонсоров терроризма», куда она была внесена еще в 1982 году. А летом этого года в торжественной обстановке были открыты дипломатические представительства обеих стран.

Идут переговоры о возобновлении авиасообщения между двумя странами.

Эпоха перемен – это всегда эпоха новых вDозможностей. Возможно, «Кубинская оттепель» — это именно тот момент, который надо ловить?

Куба выходит в интернет

Куба – страна контрастов: на дорогах – все еще машины, «родом» из пятидесятых (и зачастую, из СССР), а информационное пространство наконец-то шагнуло в 21 век, вслед за введением публичного Wi-Fi.

Исторически так сложилось, что на Кубе был самый плохой доступ к интернету на полушарии. Видимо, теперь, в эпоху больших перемен, правительство решило, что широкий доступ к интернету – неотъемлемая часть современной экономики.

Еще в прошлом месяце правительство Кубы заявило, что намерено открыть 35 общественных мест с подключением к Wi-Fi в 16 городах по всей стране. А уже к 2020 году планируется обеспечить доступ к интернету для всех жителей Кубы. На сегодняшний день, по данным Международного союза телекоммуникаций, только 3,4% кубинских семей имеют доступ в Интернет, что является одним из самых низких показателей в мире.

Для страны, где правительство в течение долгого периода осуществляло весьма жесткий контроль над распространением информации, распространение интернета – беспрецедентный шаг. Для европейцев это звучит странно, но только совсем недавно, в 2008 году, кубинцы получили право использовать мобильные телефоны. Использование компьютеров разрешили чуть раньше – в 2007 году.

В настоящее время, по всей Кубе работает примерно 150 общественных интернет-кафе. Цены на их посещение могут достигать 7-8 долларов США за час. Кубинцы могут также пользоваться новыми точками с раздачей Wi-Fi, которую предоставляет государственная компания Etecsa: полтора доллара за подключение, плюс часовая ставка.

К сожалению, даже 2 доллара в час – порой слишком высокая цена для большинства обитателей Острова Свободы. Многое из того, что нужно для жизни – еда, образование, медицина – здесь обеспечивается государством, а средняя зарплата составляет около $20 в месяц.

Иностранные инвестиции на Кубе

Год назад на Кубе вступил в силу новый закон об иностранных инвестициях. Правительство составило список из 246 инвестиционных проектов, их общая стоимость составляет около $8,7 миллиарда. В список вошли самые разнообразные проекты – от птицеводства до установки ветряных электростанций.

Кубинским рынком активно интересуются китайцы и европейцы, которым сближение Кубы и США – только на руку. Особенно активно действуют испанские туристические концерны, готовясь к расширению бизнеса. Присматриваются к Кубе и британцы, и французы, и китайцы. В этой конкуренции неожиданным аутсайдером могут оказаться США, которые пока больше сосредоточены на решении накопившихся за долгие годы проблем, в том числе и политического характера, а не на борьбе за свое место на новом рынке.

Новый закон об иностранных инвестициях позволяет инвестиции во все отрасли экономики, в том числе: коммунальные услуги, недвижимость (покупка, продажа и сдача в аренду домов и офисов), гостиничный менеджмент и профессиональные услуги. Закон также предусматривает инвестиции в акции и другие ценные бумаги или облигации, государственные или частные, которые не подпадают под определение прямых инвестиций.

Под запретом иностранные инвестиции в здравоохранение, образование или в любое учреждение системы вооруженных сил. Кроме того, запрещены иностранные инвестиции, которые могут угрожать национальной безопасности и обороне, сохранности национальных ресурсов и окружающей среды.

Кроме того, закон об иностранных инвестициях:

• сокращает налог на прибыль в два раза – с 30% до 15% для большинства отраслей, а также отменяет 25% налог на трудовые затраты.
• позволяет 100-процентное иностранное владение, которое, хотя и раньше было законным, никогда не применялось на практике.
• инвесторы в совместных предприятиях получат освобождение от всех налогов на прибыль сроком на восемь лет.
• инвестиции в недвижимость могут быть в частном секторе.
• предлагаются новые меры контроля для оценки, в частности, соблюдения правовых норм и условий, утвержденных для создания или реализации любого бизнеса.
• предусмотрены более строгие меры экологического управления. Физические лица или корпорации, ответственные за нанесение ущерба окружающей среде, должны будут восстановить прежнюю экологическую ситуацию, а в случае необходимости, возместить ущерб или выплатить соответствующую компенсацию.
• признаются права иностранного инвестора на интеллектуальную собственность и технологические инновации.
• все формы инвестиций должны быть официально зарегистрированы государственным органом, после этого – нотариусом, и добавлены в специальный регистр.

После того, как поток финансовой помощи в Кубу из СССР иссяк, для острова более чем актуален вопрос привлечения иностранных инвестиций. Однако, все еще существует большое количество проблем, например, Куба пока не имеет права проводить денежные транзакции в американских долларах, на острове не авторизованы многие виды кредитных карточек, и т.д.

Кроме того, нельзя полностью списывать со счетов и политические риски, которые хоть и поуменьшились за последнее время, но все еще не исчезли. Все-таки, Куба – это Остров Свободы, а свобода – она такая непредсказуемая!..

Как и в большинстве, других странах нашего мира на Кубе очень хорошо развивается туристический бизнес. Около 2 миллионов туристов каждый год прибывает на самый крупный из Карибских островов. Пока Соединенные Штаты не дают разрешения вести американцам бизнес на Кубе, очень успешно канадцы и европейцы успешно обосновываются на Кубе.

Почему стоит открыть свой бизнес на Кубе?

Так как очень высокая динамика развития туристического бизнеса, Куба нуждается в увеличении количества отелей, а так же ресторанов и центров развлечений. Нельзя не заметить что кубинцы – весьма трудолюбивый народ, особенно в сравнении с аборигенами. Очень хорошо развита транспортная инфраструктура, что является не малой весомой причиной, т.к. Куба находится вблизи от главных поставщиков, таких как Панама и США. На Кубе вы будете оплачивать счета, которые причитаются вашему кубинскому партнеру, т.к. налогообложение на Кубе отсутствует. Большинство кубинских крупных предпринимателей говорят на русском языке, т.к. учились в СССР.

Незанятые ниши бизнеса на Кубе.

Но прежде чем открыть свой бизнес на Кубе, нужно узнать, в чем нуждается этот остров. Что самое первое и самое простое, так это поставка оборудования и товаров. Для Кубы – это немного проблемно, из-за запрета со стороны США, Куба нуждается в некотором оборудовании, машинах и во многих товарах. Единственное то, что у вас может вызвать проблема, так это монополия на импорт всех товаров. Но возможна пересылка через компанию «Итеаче», она главная компания на острове по доставке любых товаров и оборудования для туристического бизнеса.

Так же очень привлекательной отраслью на Кубе является ресторанный бизнес. Но это процедура до сих пор остается сложной, даже после отмены на участие иностранного капитала. Куба нуждается в ресторанах быстрого питания, затем отрасль управления и строительства различных видов туристического бизнеса – это может быть не только отель или гостиница, но и аквапарки, развлекательные центры, игровые автоматы, а так же кинотеатры. И самым интересным направлением является различные производства, т.к. на Кубе имеются квалифицированные и трудолюбивые рабочие, но в дефиците находится пластиковая посуда, различные упаковки, пищевой лед и мебель.

Насколько известно правительство Кубы признает три вида ведения бизнеса с иностранными партнерами:

Совместное партнерство – самая распространенная форма. Именно она дает возможность стать собственником какой-либо недвижимости на Кубе. Но министерство иностранных инвестиций следит, чтобы никто не создавал совместное предприятие в уже создавшемся объекте.

Управление. С помощью этого вида ведения бизнесом, появляется возможность получить туристический объект для управления на десять лет. Но для этого нужно доказать и аргументировать то, что иностранный владелец, может управлять этим объектом лучше, чем любой кубинский предприниматель.

Аренда. Кубинцам не нравится сдавать помещения в аренду, и это происходит крайне редко только потому, что некоторые объекты нуждаются в глобальной реконструкции и в огромном вложении средств.

План, который необходимо соблюдать при открытии своего б изнеса на Кубе:

Необходимость в кубинском партнере, без государственной кубинской организации, создать что-либо невозможно;

Обязательно изучить законодательство той местности, где вы собираетесь работать;

Затем приходит время создавать и подписывать контракты и регистрировать представительство вашей компании. И будьте готовы к проверке вашего опыта управления в вашей заявленной сфере деятельности и вашу квалификацию;

Будьте терпеливы, время регистрации длится до года. Все что для этого вам нужно будет сделать – это перевести всю документацию на государственный язык Кубы;

Обязательно дождитесь Свидетельства о регистрации, т.к. без него вы не сможете купить ни телефон, ни машину и покупка любой недвижимости будет для вас запретом;

После получения Свидетельства не забудьте сделать около 20 копий и обязательно заверить их у нотариуса. Вы будете нуждаться в этих бумагах везде, без них на вас никто не будет обращать внимание;

С этих пор, вы имеете полное право открыть свой бизнес на Кубе. Арендовать любые помещения, но только под жилье или под офис. Только ваш партнер может вам предоставить коммерческую недвижимость.

Следующим действием будет открытие в кубинском банке счета в государственной валюте – песо, будет очень удобно рассчитываться с помощью этого счета внутри страны, есть одно «но» - практически невозможно совершить перевод с кубинского счета за границу.

И наконец-то, вы можете получить бизнес визу на долгосрочный период, а так же хоть и временное, но все же право на жительство на Кубе. На ваше имя будет существовать страховка, вы сможете пользоваться кубинской медициной бесплатно, и отправлять детей на обучение в местные школы.

Итак, на Кубе очень много возможностей открыть свой бизнес, но так же существует ряд трудностей, с которыми придется рано или поздно столкнуться. Нужно будет запастись терпением для ожидания решения кубинского правительства. Но затем настанет момент жизни, когда можно будет наслаждаться ведением бизнеса на этом острове.

Многие молодые семьи не могут позволить себе купить большую жилплощадь. Они вынуждены арендовать однокомнатные или двухкомнатные квартиры, или покупать их в ипотеку.

Разумеется, в этом случае вопрос экономии жилого пространства нужно решать любыми существующими методами.

Благо, сегодня существуют инновационные разработки, с помощью которых можно обустроить любую малогабаритную квартиру-студию.

Немецкий дизайнер придумал многофункциональную мебель под названием “жилой куб” .

Внешне такая конструкция напоминает шкаф, перевернутый набок. Жилой куб совмещает в себе функции кладовки, гардеробной, а также спального места.

Внутреннее пространство такой конструкции можно использовать практически для любой цели.

Например, семья с маленьким ребенком может оборудовать там небольшую детскую, поставив туда кроватку, манеж и другие предметы мебели.

Верхнюю часть жилого куба можно использовать для ночного сна. Как правило, жители малогабаритных квартир заказывают конструкции со встроенной кроватью, на которую можно подниматься по лестнице.

Кроме того, в жилом кубе могут быть предусмотрены такие функциональные элементы, как полки для книг, тумба под телевизор и т.д. По желанию заказчика туда можно вмонтировать даже небольшой аквариум.

Бизнес на изготовлении и продаже «жилых кубов»

Жилой куб – инновационная разработка, использование которой будет очень актуально в нашей стране и является интересной бизнес-идеей .

Многофункциональная мебель пользуется повышенным спросом у большинства владельцев малогабаритного жилья.

На ее производстве можно организовать перспективный бизнес с невысокими капитальными вложениями.

Суммарные затраты на запуск подобного проекта составят минимум 300-400 тысяч рублей.

Как организовать бизнес по изготовлению жилых кубов

Для того чтобы заняться изготовлением жилых кубов на заказ, нужно будет арендовать небольшое помещение, в котором будет размещаться будущая мебельная мастерская .

В ней нужно будет выделить такие зоны, как производственный цех и склад готовой продукции.

После этого предпринимателю нужно найти поставщиков качественных расходных материалов, которые будут использованы для производства жилых кубов.

Ему потребуются листы фанеры различной толщины, мебельная фурнитура, древесины и т.д. Кроме того, следует закупить крепежные приспособления, а также различные декоративные элементы.

Крупных расходов потребует закупка набора столярных инструментов и станков для производства мебели.

Для минимизации стартовых расходов такое оборудование можно взять в аренду, перед началом такого дела стоит подготовить бизнес-план.

Штат фирмы по изготовлению жилых кубов

Штат фирмы по изготовлению многофункциональной мебели должен состоять из нескольких столяров, сборщиков и дизайнера, который будет составлять чертежи для проектов с учетом индивидуальных предпочтений заказчиков.

Бизнес на изготовлении и продаже жилых кубов может приносить высокую прибыль . Рыночная стоимость несложной конструкции часто достигает 20-30 тысяч рублей.

Затраты на ее изготовление и монтаж составят лишь половину этой суммы. За разработку сложных дизайнерских проектов можно брать дополнительную плату.

Помимо изготовления жилых кубов предприниматель может освоить производство и другой многофункциональной мебели, например, выдвижных кроватей и т.д.

Чтобы у предприятия всегда было много заказов, бизнесмену нужно будет вкладывать некоторые средства в рекламу.

Желательно, чтобы у мебельной мастерской был свой веб-сайт, на котором будут представлены образцы готовых работ.

При хорошей загрузке производство многофункциональной мебели сможет приносить профит до 100 тысяч рублей ежемесячно.

Бесплатные консультации по бизнесу Вы можете получить в моей группе ВК «Новые бизнес-идеи и планы«.

Наверное, сейчас, в период кризиса и всеобщего снижения доходов у большинства населения нашей страны (и не только нашей), вопрос собственного жилья или даже съемного стоит особенно остро. Многие семьи и отдельные граждане, которые могли себе позволить снимать двух или даже трехкомнатную квартиру, теперь вынуждены ютиться в небольших «однушках». То же самое касается и владельцев жилья. Если раньше они могли жить в больших домах или в больших квартирах с тремя-четырьмя комнатами, то сейчас многие задумываются о переезде в жилье поменьше.

Как маленькое жилье позволяет сэкономить деньги, думаем, рассказывать не стоит. Одни только коммунальные платежи и налоги позволят значительно снизить расходы. Интересна тут еще одна ситуация, возникающая при смене большого жилья на маленькое. Недостаток места.

Представьте простую ситуацию. Вы жили в двухкомнатной квартире, где у вас была большая прихожая со шкафом-купе, отдельная спальня с мебелью, гостиная со стеллажами, телевизором и диваном, кухня со столовой и т.д. И тут вы переезжаете, в силу тех или иных обстоятельств, в маленькую однокомнатную квартиру. Все бы ничего, но где теперь расположить все привычные предметы? Просто физически это не представляется возможным.

Еще один пример – студенты и просто молодежь, которая, как правило, начинает со съемных комнат или микроскопических квартир-студий. У них также возникает проблема недостатка места для размещения всего необходимого.

К счастью, в мире немало людей, которые обращают внимание даже на такие, не сразу видимые, проблемы, как описанная выше. И они не просто обращают на них внимание, но и стараются предложить действительно интересные решения. Как, например, это сделал немецкий дизайнер Тиль Койнеккер.

«Жилой куб» – классное решение для маленьких квартир

Тиль Койнеккер в мгновенье стал известен по всему миру, благодаря своему интересному изобретению, которое он назвал . По сути, он придумал новый вид многофункциональной мебели, которая способна стать заменой для целого набора привычных для нас объектов.

Тиль Койнеккер однажды перебрался в маленькую квартиру, где, вполне естественно, было очень немного места для расположения необходимых объектов мебели и техники. А так как он дизайнер, то он не смог просто сидеть и мириться со своим положением. Он решил действовать.

Главной задачей было создать универсальное решение, которое позволяло бы экономить место, в виду его физического отсутствия в маленьком жилье, и было бы максимально функциональным. Через какое-то время его мысли и действия превратились в инновационный вид мебели – «Жилой куб».

Куб выполнен из натурального дерева, что делает его экологичным (это сегодня в тренде) и более привлекательным внешне.

Что касается функциональности, то она несколько отличается, в зависимости от модификации куба. Сейчас покупателям доступно два варианта «Жилого куба» плюс есть возможность заказать свой вариант.

Модификация Mini

В модификации Mini есть спальное место наверху конструкции. Добраться до кровати можно с помощью лестницы, находящейся на боковой части куба. На фронтальной части имеется место для хранения одежды (полки и вешалки), а также встроенные стеллажи для книг и другой мелочи.

Внутри куба также имеется пустое пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. Можно расположить еще одну кровать или организовать рабочий кабинет. Вход внутрь куба осуществляется через боковую дверь.

Стоимость такой модификации составляет от 3500 евро.

Модификация Urban

В данной модификации, помимо всего перечисленного выше, есть на передней части место для большого телевизора.

Кроме того, модификация Urban отличается большими размерами. Наверху места больше (возможно, даже смогут расположиться два человека), внутри, соответственно, тоже. Там уже можно разместить и небольшую кровать, и рабочую область. Или создать кладовку. Или организовать гостиную, например. Вариантов масса.

Стоимость – от 4000 евро

Также есть вариант заказать свою композицию. Только придется к стоимости базовой версии добавить, минимум, 1500 евро.